夫妇一方去世，房屋如何分割继承

夫妇一方去世后，共有房屋只有一半属于遗产，可以继承。近日，邢台市法院在一起案件中，作出这样的认定。

霍某、王某夫妇在邢台市桥东区拥有住房一处，育有霍某甲、霍某乙、霍某丙、霍某丁、霍某戊等5个子女。2001年，霍某去世，未留遗嘱。2013年，王某把5个子女诉至邢台市桥东区法院，要求对房产予以分割。

在审理中，六位当事人经商议，认定该房产价值为20万元。

桥东区法院审理认为，原告王某与五被告均享有该房产的继承权。王某作为配偶，应先分得该房产的二分之一，然后与五子女均额继承霍某的二分之一，即原、被告每人六分之一。该房产经原、被告共同商定价格为20万元。原告王某首先分得10万元，另10万元由原、被告按照每人六分之一分割，每人应分得16667元。该房屋归王某所有，王某给予五被告每人16667元的房屋分割款。据此，桥东区法院作出判决：讼争住房归王某所有，王某给付被告霍某甲、霍某乙、霍某丙、霍某丁、霍某戊房屋分割款每人16667元。

霍某甲、霍某乙不服，上诉至邢台市中级法院。两人认为其可以要求选择继承房产实物，按共同所有方式继承，故请求二审法院撤销原判，改判由两人继承该诉争房产的实物份额，以共同所有方式继承该处房产。王某、霍某丙、霍某丁和霍某戊均要求维持原判。

邢台市中级法院认为，诉争住房系王某与霍某夫妻共同财产，因霍某去世前未留遗嘱，遗产应按法定继承进行继承，王某和五个子女均享有继承权。诉争房屋系夫妻共同财产应先分出二分之一归王某所有，然后王某与其五个子女等额继承霍某的二分之一，即各当事人每人六分之一。王某起诉要求分割霍某的遗产，实际涉及共有财产的分割。霍某丙、霍某丁、霍某戊同意分割。王某与霍某丙、霍某丁、霍某戊占共同财产的份额超过三分之二，超过三分之二的共有人主张分割，应予准许。因遗产房屋霍某甲、霍某乙所占份额较小不宜进行实物分割，其主张选择实物继承，本院无法支持。因此，房产应采用变价或折价方式分割。该房产折价20万元，王某首先分得10万元，另10万元由王某及五个子女按照每人六分之一分割，每人应分得16667元。因王某所占份额较大，该房屋归王某所有。由王某给予五个子女每人16667元的房屋分割款。近日，该院驳回霍某甲、霍某乙上诉，维持原判。

从法院的判决来看，实质上是房屋的一半先归王某，另一半再由王某与5个女均分。对此，河北太平洋世纪律师事务所律师裴律师解释说，继承的财产是被继承人死亡时依法所有的个人财产。讼争房屋是王某与霍某的夫妻共同财产，因霍某生前与妻王某之间没有财产约定协议，所以一人一半。故法院先将该房产的一半分给王某，剩下的一半作为霍某的遗产，由各继承人依法分割。因本案中没有遗嘱，所以法院按法定继承，将遗产在各继承人间均分。

裴律师表示，六名当事人均同意分割，只是对分割方式有不同意见。法院根据多数人(人多，占有的份额也多)的意见，并且从利于对共有物的维护，利于物尽其用，将继承问题彻底解决的考虑出发，确定分割方式。所以，法院确定该房产归最大份额的王某所有，王某折价补偿其他继承人的做法是恰当的。