宅基地上房屋遗嘱继承或遗赠是否有效？

«中华人民共和国继承法»第3条规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

（1） 公民的收入;

（2）公民的房屋、储蓄和生活用品1

（3）公民的林木、牲畜和家禽;

    （4）公民的文物、图书资料;

（5） 法律允许公民所有的生产资料;

    （6）公民的著作权、专利权中的财产权利1

    （7）公民的其他合法财产。

«中华人民共和国继承法»第5条规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗幅的,按照遗嘱继承或者遗.赠'办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

«中华人民共和国继承法»第3l条规定:公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。 按照协议, 扶养人承担该公民生养死葬的义务, 享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组領、签订遗赠扶养协议。 按照协议, 集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务,享有受遗赔的权利。

可见,《中华人民共和国继承法》根据承受遗产之人与遗嘱人的关系来区分遗嘱继承与遗赠, 即如遗嘱中指定法定继承人范围内之人继受遗产的, 且继承人概括地承受造产之全部或一部者为遗嘱继承; 反之, 遗嘱指定法定继承人以外之人继受遗产的,则为遗赠。 因此, 仅改变法定继承人的应继份和继承顺序的就是遗嘱继承; 将遗产赠给法定继承人以外的人的就是遗贈。

根据上述法律规定, 公民个人享有所有权的宅基地上房屋是可以作为遗产, 并且在真实自愿基础上通过遗嘱继承或者遗赠进行处置的。而且遗嘱继承者遗赠在处置遗产顺序中还要优先于法定继承办理。

公民通过遗嘱继承或者遗贈取得宅基地上房屋后, 根据相关法律和政策规定, 可提起相关登记申请。