遗嘱继承纠纷一审民事判决书

北京市密云区人民法院

民事判决书

（2017）京0118民初158号

原告:贾某,女,1936年11月11日出生。

被告：席某1，男，1956年2月8日出生。

被告：席某2，男，1957年7月3日出生。

被告：席某3，女，1964年1月11日出生。

被告：席某4，女，1965年5月24日出生。

原告贾某与被告席某1、席某2、席某3、席某4遗嘱继承纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贾某之委托诉讼代理人王小雪、被告席某1、席某2、席某3、席某4到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

贾某向本院提出诉讼请求：1.请求判令坐落于密云县X小区X号楼X单元X号房屋一套归我所有；2.诉讼费由被告负担。事实和理由：我系席某5之妻，被告席某1、席某2、席某3、席某4系席某5之子女。2008年5月27日，席某5留有遗嘱，内容为“我和妻子贾某有楼房一套，座落于密云县X小区X号楼X单元X号，我如先于妻子贾某去世，双方楼房属于我的产权份额由我的妻子贾某继承。”同年6月1日，上述遗嘱经北京市渔阳公证处公证。2014年2月2日，席某5去世。原、被告因诉争房屋发生争议。

被告席某1辩称，我父亲去世之前没有给原告在房屋所有权证上加名，原告也没有说过遗嘱问题，我对遗嘱提出异议，不同意原告的诉讼请求。

被告席某2辩称，我确认诉争房屋已经给原告了，并且已经入住，不清楚为什么还告我们。

被告席某3辩称，房子可以给原告，要求补偿。

被告席某4辩称，我父亲购买诉争房屋的钱是直接扣的房改款，是我父亲与原告结婚之前取得的。对遗嘱没有异议，房子可以给原告，但是要求原告给补偿。

本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。席某5与郝某1原系夫妻关系，双方共生育席某1、席某2、席某3、席某4四名子女，郝某1于1989年9月1日去世。1996年6月17日，席某5与贾某再婚，再婚时双方子女均已成年，婚后双方未生育子女。

2004年5月9日，席某5交纳坐落于密云县X小区X号楼X单元X号楼房契税705.8元。2004年5月17日，席某5取得坐落于密云县X小区X号楼X单元X房屋所有权证，房屋所有权证编号为京房权证密私字第X号。

2008年5月27日，席某5立有遗嘱，内容为：“立遗嘱人：席某5，男，一九一九年十一月五日出生，身份证号码×，现住密云县X小区X号楼X单元X号。我和妻子贾某有楼房一套，座落在密云县X小区X号楼X单元X号，我如先于妻子贾某去世，上述楼房属于我的产权份额由我的妻子贾某继承。”该遗嘱有席某5签名。同年6月1日，北京市渔阳公证处对席某5的该份遗嘱进行了公证。

2014年2月2日，席某5去世。

2014年12月2日，贾某授权其子女与席某4自愿达成协议，约定席某5有关遗产中房产按公证书处理，席某5名下存款、抚恤金，贾某自愿放弃，由席某5四子女继承。

2016年4月19日，北京烨庆房地产开发有限公司、北京市密云县房地产开发总公司出具《安置房屋证明》一份，载明贾某已回迁至诉争房屋。

庭审中，席某1认可公证书，对席某5遗嘱提出异议，但未提交相关证据，本院对于公证遗嘱的真实性予以采信。席某4主张，席某5以其与贾某再婚前取得的房改补贴款购买诉争房屋，但未提相应分证据。

本院认为，被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。继承人享有依法继承遗产的权利。诉争房屋系席某5与贾某婚后购置取得，结合席某5与贾某结婚时间、购置诉争房屋的时间，以及双方举证质证情况，诉争房屋应属席某5、贾某夫妻共同财产。在席某5去世后，诉争房屋的一半为贾某的个人财产，另一半作为席某5的遗产，由继承人贾某、席某1、席某2、席某3、席某4继承。然，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。现贾某提交席某5公证遗嘱一份，结合双方举证质证情况，本院采信其公证遗嘱的真实性，席某5生前立有遗嘱，其遗产的继承应当按照遗嘱的内容办理，即诉争房屋中席某5的份额由贾某继承。席某4主张购置诉争房屋的钱款来源于席某5再婚前其个人房改补贴，但未能提交相应证据证明其主张，本院不予采纳。

据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十七条第一款之规定，判决如下：

坐落于密云县X小区X号楼X单元X的房屋归原告贾某继承所有。

案件受理费976元，由被告席某1、席某2、席某3、席某4各负担244元，限本判决生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。