林某1与林某2遗嘱继承纠纷一案一审民事判决书
【关 键 词 】 遗嘱 自书遗嘱
【文书来源】 中国裁判文书网
基本信息
审理法院： 北京市海淀区人民法院
案 号： （2016）京0108民初第11248号
案件类型： 民事
案 由： 遗嘱继承纠纷
裁判日期： 2016-12-22
法 官： 蒋凯宇
审理程序： 一审
原 告： 林某1
被 告： 林某2
原告代理律师： 赵律师[北京市盈科律师事务所]
文书性质：判决
文书正文
当事人信息
原告：林某1，男，1958年9月2日出生，汉族。
委托诉讼代理人：赵律师，北京市盈科律师事务所律师。
被告：林某2，女，1963年4月26日出生，汉族。
审理经过
原告林某1与被告林某2遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年4月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林冶杰委托诉讼代理人赵志娟、被告林某2及委托诉讼代理人常玉虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称
原告林某1诉称，诉讼请求：位于北京市海淀区北三环西路X号房屋由原告继承，被告于本判决生效后5日内配合我办理上述房屋的过户手续。事实和理由：林钧昇与陈晓东系夫妻关系，育有林某1和林某2两名子女。林钧昇于1993年10月19日注销户口。陈晓东于2016年1月8日去世。位于北京市海淀区北三环西路X号（以下简称x号）房屋系陈晓东的遗产其留有遗嘱，该房屋归林某1所有，但林某2不同意协助我办理过户手续。
被告辩称
被告林某2辩称，x号房屋是我父母的共同财产，而非陈晓东个人财产。该房屋于1992年12月交纳房款及签订购房契约。因林某1不孝，被赶出家门。我一直与我母亲共同生活，陈晓东早年患有肺气肿和重症肌无力。2010年后生活无法自理，经常在发病后意识不清，多年来的邻居无法辨认，长期服用超剂量药物，该药片的最大副作用就是导致精神异常，故其留有的遗嘱是在意识不清的情况下书写，应属无效，按照法定继承的原则分割遗产。我一直与陈晓东生活在一起，照料其生活。故我应该多分遗产，而林某1有赡养能力而不尽扶养义务，故应当不分或少分遗产。
本院查明
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方当事人无争议的事实如下：林均昇与陈晓东系夫妻关系，育有林某1和林某2两名子女。林均昇于1993年10月去世。陈晓东于2016年1月去世。x号房屋于2006年1月取得房屋所有权证，所有权人为陈晓东。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、林某1主张x号房屋应按照遗嘱进行继承，向本院出具遗嘱一份，内容为：“本人将x号（共60.92平米）房产留给儿子林某1（×××）所有。妈妈陈晓东”。落款日期为2013年元月29日。林某2对该份遗嘱的真实性不持异议，但认为陈晓东书写该遗嘱时服用大量药物，意识不清，遗嘱无效。但林某2对其质证意见未出示充分证据加以反驳。故本院对于遗嘱的真实性予以采信，对于遗嘱的内容在无其它证据加以证明其无效的情况下，认定其有效性。
二、林某2主张x号房屋系林均昇和陈晓东的夫妻共同财产，而非陈晓东个人财产，向本院1、出具1992年12月14日北京友谊宾馆职工购房登记表，购房人为林均昇。2、1993年2月18日补交售房款通知单，通知人为林均昇，交款时间为3月10日。林某1对上述证据的真实性无异议，在购房之初为林均昇购房，但后来变更为陈晓东，公有住房买卖契约（1992年12月31日签订）的购房人为陈晓东，故应为陈晓东的个人财产。经询，林某1与林某2均不能向本院出具房屋价款的收据。因林某1对上述证据的真实性无异议，故本院认定其真实性，对于林某2的证明目的，本院将结合其它事实进行认定。
诉讼中，经林某2申请，本院对x号房屋的市值进行评估，房地产总价为人民币473.42万元，林某2交纳鉴定费11468元。
本院认为
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。涉案x号房屋是林均昇与陈晓东的夫妻共同财产，还是陈晓东的个人财产，应当结合房屋取得的时间及购房款交纳的时间综合认定。x号房屋系友谊宾馆分配给林均昇，虽由陈晓东与友谊宾馆签订房屋买卖契约，但签订的时间为1992年12月31日。关于购房款交纳的时间，林某1与林某2均未向本院出具购房收据，故本院结合补交售房款通知单确定的缴款时间为1993年3月10日前，故本院认定购房款在此前交纳。综上，公有住房买卖契约的签订时间及交款时间可以认定x号房屋系林均昇与陈晓东的夫妻共同财产。
关于林某1向本院出具的陈晓东的遗嘱，林某2对该遗嘱的真实性无异议，但认为陈晓东在书写遗嘱时意识不清，由于其未出具充分证据加以反驳，故本院对其该抗辩理由不予采信，遗嘱系由陈晓东书写，符合自书遗嘱的法定形式，故本院认定该遗嘱的有效性。但陈晓东作为遗嘱人，只能对其所有财产进行处分，而x号房屋系陈晓东与林均昇的夫妻共同财产，因林均昇未留有遗嘱，其遗产部分应按法定继承的原则进行处理，故陈晓东、林某1、林某2平均继承林均昇的遗产。根据陈晓东的遗嘱，陈晓东在x号房屋所享有的遗产份额由林某1继承。考虑到林某1占有房屋的5/6份额，故房屋由林某1所有，林某1给付林某2相应的房屋折价款。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条第一款、第十七条第二款、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
裁判结果
一、位于北京市海淀区北三环西路X号房屋归林某1所有，林某1于本判决生效后七日内给付林某2房屋折价款789033元；
二、林某2于本判决生效后七日内协助林某1办理上述房屋的过户手续，过户至林某1名下。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44674元，由林某1负担37228元，已交纳，由林某2负担7446元，于本判决生效后七日内交纳。
评估费11468元（林某2已预交），由林某1负担9557元，于本判决生效后七日内交纳；林某2负担1911元，已交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判人员
审判长蒋凯宇
人民陪审员王锐
人民陪审员杨海杰
裁判日期
二〇一六年十二月二十二日
书记员
书记员贾梦晗
